<span style="font-weight: bold;">AMPLIO 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – 82,63 M² TOTALES – BALVANERA</span><div><br></div><div>Excelente departamento de 4 ambientes, desarrollado en propiedad horizontal, ubicado en el barrio de Balvanera.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con una cómoda y funcional distribución, ofreciendo espacios amplios y bien aprovechados.</div><div><br></div><div>Se compone de living-comedor con salida a balcón al frente, cocina independiente con buen espacio de guardado y sector de lavadero, tres dormitorios de cómodas dimensiones y dos baños.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 74,09 m²</div><div><br></div><div>Superficie semicubierta: 4,91 m²</div><div><br></div><div>Superficie descubierta: 3,63 m²</div><div><br></div><div>Superficie total: 82,63 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, buena distribución y balcón al frente, con la comodidad de contar con tres dormitorios y dos</div><div><span style="font-size: 14px;">baños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Excelente conectividad:</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Sarmiento al 2100, en una zona estratégica de Balvanera, con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra próxima a estaciones de subte de las líneas A, B y H, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. También cuenta con fácil acceso a las avenidas Rivadavia, Corrientes, Pueyrredón y Callao.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>AVISO LEGAL:<div><br></div><div>Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo.</div><div><br></div></div></div><div><br></div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530