<p>PROXIMAMENTE FOTOS Y VIDEOS</p><p>Propiedad en ALQUILER O VENTA en la estratégica ubicación de Avenida Dellepiane Sur 3850, en la distinguida zona de Parque Avellaneda, Capital Federal, Argentina. Este depósito, con una antigüedad de 30 años, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil en un entorno residencial.<br /><br />Con una superficie total de 503 metros cuadrados, el terreno se extiende con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 56.03 metros. Aunque actualmente no cuenta con baños completos, dispone de dos toilettes, lo que puede facilitar la adaptación del espacio a diversas necesidades operativas.<br /><br />El depósito está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, lo cual garantiza un funcionamiento óptimo para diversas actividades comerciales o de almacenamiento. Además, cuenta con una oficina, ideal para tareas administrativas o de gestión.<br /><br />Aunque no cuenta con estacionamiento, la ubicación ofrece accesibilidad a servicios y transporte en una zona residencial en crecimiento. Sin expensas mensuales, esta propiedad representa una opción económica y funcional para quienes buscan establecerse o expandir sus operaciones comerciales en el área de Parque Avellaneda.<br /><br />ideal para logística (opcional elevador hidráulico).<br /><br />REQUISITOS PARA LA OPERACION:<br />- GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION (PREFERENTEMENTE FINAER)<br />- MES DE ADELANTO<br />- MES DE DEPOSITO<br />- INGRESOS COMPROBABLES (relación de dependencia últimos 3 recibos de sueldo, autónomos últimos 6 pagos).<br />- AJUSTE CUATRIMESTRAL SEGUN IPC</p><p><br /></p><p>????? LOTE EN VENTA – PARQUE AVELLANEDA</p><div>???? Av. Dellepiane Sur 3800 – CABA</div><div>503 m² | LOTE PASANTE | EXCELENTE CONECTIVIDAD</div><div>Una oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación estratégica y potencial de desarrollo en la Ciudad de Buenos Aires.</div><div>El lote cuenta con aproximadamente 503 m² de superficie y una construcción de 5 x 2 m aprox., actualmente utilizable como oficina, ideal para complementar la actividad que se desarrolle en el predio.</div><div>???? Ideal para: ?? Empresas de logística y distribución</div><div>?? Depósitos</div><div>?? Centros operativos</div><div>?? Empresas que necesiten espacio para vehículos y mercadería</div><div>?? Desarrollistas e inversores que busquen una superficie de estas características en CABA</div><div>???? Ubicación estratégica, con rápida conexión hacia autopistas y principales accesos, un diferencial fundamental para actividades logísticas y operativas.</div><div>Una propiedad con múltiples posibilidades.</div><div>Por su superficie, características y ubicación, representa una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión y desarrollo.</div><div>???? Consultame para recibir más información y coordinar una visita.</div><div><br /></div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530