<div><span style="font-weight: bold;">Monoambiente de Categoría en Venta – Balvanera / Recoleta</span> </div><div><br></div><div>Ubicado a metros de la Facultad de Medicina y en el límite con Recoleta, este monoambiente moderno de 40m2 combina diseño, seguridad y tranquilidad, en una zona con excelente conectividad y alto potencial de renta.</div><div><br></div><div>- Superficie total: 40m2 | Cubierta: 36m2</div><div>- Antigüedad: 6 años</div><div>- Ideal para inversores – Actualmente con renta hasta marzo 2026</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con:</div><div>- Cocina integrada con mobiliario moderno</div><div>- Baño completo con terminaciones de calidad</div><div>- Puerta balcón con DVH (doble vidrio hermético)</div><div>- Balcón con vista al pulmón del edificio, que destaca por su silencio y luminosidad</div><div>- Puerta blindada, que garantiza mayor seguridad</div><div><br></div><div>El edificio ofrece servicios de categoría:</div><div>- Totem de seguridad 24 hs</div><div>- Dos ascensores modernos</div><div>- Laundry de uso común</div><div>- Terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre</div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Excelente ubicación: cerca del subte, múltiples líneas de colectivo, universidades, hospitales y centros comerciales.</span></div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad segura, bien ubicada y con renta activa.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o para coordinar&nbsp;una&nbsp;visita</div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530