<p>VENTA DE VIVIENDA CON LOCAL / GALPON<br><br>Se trata de un PH compuesto por 3 unidades funcionales.&nbsp;<br><br>Al frente nos encontramos con un gran local/ galpón&nbsp; 172 m2. El mismo cuenta con entrada independiente por portón automático y garaje de 21 m2 también con portón automático.&nbsp;<br>El local esta pensado y construido para poder edificar sobre el 5 pisos. Simientes y columnas apto para dicha construcción.&nbsp;<br>Suelo apto para ingreso de camiones de gran porte.&nbsp;<br>En primer piso nos encontramos con una oficina y terraza.&nbsp;<br>IDEAL INVERSOR&nbsp;<br><br>La unidad funcional numero 2 se encuentra en medio del PH, la misma tiene entrada independiente por pasillo común, o se puede ingresar directamente desde el local al frente.&nbsp;<br>La propiedad cuenta&nbsp; en planta baja con 2 dormitorios, comedor diario, cocina semi integrada, baño completo y patio con parrilla.<br>En primer piso contamos con 3 habitaciones mas y salida a una pequeña terraza.<br><br>PROPIEDAD MULTIFAMILIAR / INVERSOR.&nbsp;<br><br>MEDIDAS APROXIMADAS:<br><br>VIVIENDA:</p><p>&nbsp;&nbsp;<br>P L A N T A B A J A&nbsp;&nbsp;</p><div>Comedor 3.75X5mts 16.85mts2</div><div>Cocina 2.22X3mts 6.66mts2</div><div>Baño 1.23X3mts 3.69mts2</div><div>1dormitorio 3.67X3.64 13.09mts2</div><div>2 dormitorio 3.53X4.37 15.42mts2</div><div>Escalera cemento ancho que conduce a planta alta 0.63X3.50 2.20mts2&nbsp; &nbsp;</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>1dormitorio 3X3.54 10.62mts2</div><div>2 dormitorio 2.96X3.53 10.44mts2</div><div>3 dormitorio 3.60X3.65 13.14mts2</div><div>1 pasillo 3.27X0.76 2.48mts2</div><div>1 terraza 4.26X3.51 14.95mts2</div><div>1 pasillo 3.54X1.43 5.06mts2</div><div>Jardín con parrilla, horno refractario/leñera7,20X3.50=25.20mts2</div><div><br></div><div>MTS 2 zona vivienda/jardín 139.80</div><div><br></div><div><br></div><div>ZONA salón/garaje independiente:</div><div><br></div><div>Salón incluido garaje chico (3X7)&nbsp; &nbsp;</div><div>---------------24X7.20 172.80m2</div><div><br></div><div>Terraza del salón incluido cuarto entre/piso (9X3) 24X7.20=172.8m2&nbsp;</div><div><br></div><div>Metros 2 salón/terraza 345.60m2</div><div>Metros 2 vivienda 139,60m2</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;-------------</div><div>Total metros 2 484.60m2<br><br><br>Puntos de Interés: El Inmueble se ubica a 50 mts. de la Av. Amancio Alcorta, a 400 mts. de la Av. Perito Moreno, de la Av. Gral Iriarte y Av. Saenz, a 200 mts del Hospital Aeronáutico. Importante zona comercial<br>Colectivos: 42, 46, 70, 76, 91, 150, 160, 177, 179, 188, 193<br></div><div><br>&nbsp;</div><div><br></div><p></p> Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530