<p><span style="font-size: 14px;">Departamento CON MUCHO POTENCIAL<br><br>Es una unidad de 4 amb con dependencia mas dos patios</span></p><p></p><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad está al contra frente se compone por 3 ambientes mas dependencia de servicio dando la funcionalidad de un 4to ambiente, tiene 90 mt2 CUBIERTOS mas 20 mt2 DESCUBIERTOS entre los dos PATIOS propios de la unidad.&nbsp; &nbsp;<br><br>Se trata de un departamento, en 1er (primer) piso, en la localidad de Villa Crespo ubicado sobre la calle Hidalgo 1320 entre Mahatma Gandhi y Antezana a tan solo 3 cuadras de las Avenidas Honorio Pueyrredón, Warnes y Ángel Gallardo.<br><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El inmueble tiene tres dormitorios, un gran living comedor, cocina , y dos patios propios.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Además la propiedad cuenta con ESPACIO GUARDACOCHE cubierto mas BAULERA.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con ventilación en cada ambiente y es ideal para una pareja que esté haciendo home office. Tiene orientación sur oeste.<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas con cochera: $27.000&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">AGIP: $2.200.-&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Metrogas: $300.-&nbsp;<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Edesur: $100.-&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">Aysa: $634.-&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Detalle del metraje según escritura:<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">M2 cubiertos: 90,58 m2.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">M2 de patio: 20,25 m2.<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas aproximadas de cada ambiente:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina: 2 x 2,43</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Patio 1: 5,61 x 3</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Patio 2: 6 x 2,35<br>Living: 6,76 x 3,60</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal: 3 x 4,25</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Segundo dormitorio: 3 x 3,90</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dependencia: 3 x 2,28</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad está en estado regular, ideal para remodelar a gusto del comprador.</span></div> Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530