Departamento tipo PH en venta de 3 ambientes en el centro de Parque Chacabuco, primer piso por ascensor y escalera, Av. Cobo y Av. José María Moreno, a un paso de todo lo que alguien puede necesitar para vivir sin moverse demasiado lejos de su hogar, rodeado de un entorno con aroma a barrio, y ubicado con salida rápida a cualquier punto de la ciudad y del conurbano bonaerense. <br><br>La unidad en cuestión está orientada al contrafrente, con un balcón corrido que da al pulmón de la manzana; al tener la vista tan abierta, podemos decir que dentro del precio de lista están incluidos los rayos del sol que asoman durante todo el día. <br><br>En la propiedad, hay un espacio para el living comedor, que tiene buenas medidas en general. La sensación de espacio es porque la cocina está integrada y todos los ambientes ventilan al exterior.<br><br>Las habitaciones tienen espacios de guardado, y el PH en general tiene todo lo que una persona o una familia puede necesitar.<br><br>El living comedor y la habitación principal tienen salida al balcón corrido, y la segunda habitación posee un ventanal. Si hay algo que sobra en la unidad, es luz natural y ventilación (tan buscada y necesaria en estos tiempos).<br><br>Son sólo 12 unidades funcionales en el edificio, que cuenta con ascensor además de las escaleras. La antigüedad es de 10 años.<br><br>Los gastos fijos de la unidad son realmente accesibles.<br>Expensas Noviembre 2021: $5.880.-<br>ABL: $464.-<br>AySA: $551.-<br><br>La ubicación: a pasos del cruce de Av. Cobo y Av. José María Moreno, muchos comercios en el radio de cinco cuadras, oferta gastronómica diversa lo cual permite poder disfrutar del entorno, a pocas cuadras del parque Chacabuco y de rápido acceso a las principales avenidas y autopistas que conectan toda el área metropolitana de Buenos Aires. Un lugar ideal que combina la tranquilidad del barrio con la comodidad de la ciudad.<br><br>En cumplimiento con la Ley CABA N° 5115, esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.<br> Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530