<span style="font-size: 12px;">LA CASA DE LA ABUELA ANA </span><span style="font-size: 12px;"> </span><div><span style="font-size: 12px;">Hace unos años la Abuela Ana llegaba a la Argentina con las manos llenas de incertidumbre y el corazón cargado de ilusión. Así fue como conoció a Atilio, su gran amor, también inmigrante con quien formo una hermosa familia. </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Construyeron este PH de dos plantas en el centro de Lanus Este. </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Antes me gustaría contarte parte de lo que vivieron Ana y Atilio. En este Hogar nacieron sus 4 hijos, ¡se escuchaba piedra libre!, risas, corridas, ¡portazos! Eran los 4 niños de la casa y sus amigos, todo un griterío, la casa estaba llena de vida. Los días de fiesta y también cuando hacia mucho frio, disfrutaban del chocolate con churros que la abuela Ana hacia para todos, la cocina olía a Amor. </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Ellos crecieron y formaron sus propios hogares, llegaron los nietos reviviendo la felicidad que sus padres habían sentido en ese querido hogar. ¡Otra vez había gritos, portazos, corridas, que algarabía todo volvía ser igual que antes! Los cumpleaños eran increíbles </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Hoy sus hijos y nietos colocan a la venta este hogar de su infancia, para que otra familia pueda ser tan feliz en él y disfrutarla como lo hicieron ellos. </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Ubicación </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Se encuentra a : </span></div><div><span style="font-size: 12px;">-100 metros de la salida y entada del paso bajo nivel de Lanus </span></div><div><span style="font-size: 12px;">-A 3 cuadras de la Avenida Hipólito Irigoyen </span></div><div><span style="font-size: 12px;">-A 4 cuadras de la estación de Lanus del lado Este con vastas líneas de colectivos que conectan distintos puntos de la zona sur y capital federal </span></div><div><span style="font-size: 12px;">- A 3 cuadras, las avenidas 9 de julio e Ituzaingó donde nos encontramos con el gran centro comercial que además ofrece una gran oferta gastronómico para todos los gustos y edades. </span></div><div><span style="font-size: 12px;">- En la esquina, la calle Sarmiento, también muy comercial y por donde pasan varias líneas de colectivos. </span></div><div><span style="font-size: 12px;">“Si buscas espacio, confort, tranquilidad, sin perder conectividad, este es Tú lugar” </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Como es en su interior </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Entrada y cochera </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Se ingresa por la cochera con portón levadizo donde cabe cómodamente un auto mediano. </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Sala de estar y comedor </span></div><div><span style="font-size: 12px;">A través de la cochera ingresamos a la sala estar-comedor con pisos de porcelanato, gran ventanal a la calle para poder disfrutar del sol y luminosidad mientras leemos ese libro preferido, o mientras escuchamos música que nos relaja y nos aleja de ese trajín diario. Cuenta con calefactor a gas de conv</span><span style="font-size: 12px;">?</span><span style="font-size: 12px;">exión y la escalera que comunica con la planta alta. </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Nos deja también el espacio para comedor y reunir toda la familia alrededor de una cálida mesa para compartir de un almuerzo familiar </span></div><div><span style="font-size: 12px;">La Cocina Comedor </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Es el lugar preferido de la casa, se comunica con la sala a través de una arcada. Un confortable ambiente equipado con bajo mesada y alacenas de madera de cedro, pisos cerámicos, puerta y ventana al patio, con la calidez necesaria para pasar los mejores momentos en esos días fríos de invierno disfrutando de una bebida caliente a tu gusto y de esos platos exquisitos para deleitar a la familia, como lo hacía la abuela Ana, churros con chocolate entre otras comidas </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Baño accesorio o segundo baño </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Se encuentra a continuación de la cocina, nuevo, fue edificado hace pocos años y está equipado con todo lo necesario. En el espacio entre la cocina y el baño también se realizó la conexión para lavarropas </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Planta alta </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Dejando la escalera y por el pasillo encontramos la primera puerta que es la habitación principal, con pisos cerámicos, gran ventanal hacia la calle, donde ingresa el sol de las mañanas dando luz y calidez al ambiente </span></div><div><span style="font-size: 12px;">A continuación, está la segunda habitación, también de gran dimensión, y con ventanal hacia el balcón piso alfombrado y con gran luminosidad </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Frente a estos se encuentra la tercera habitación también de gran dimensión y con ventanal hacia el patio. </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Todas las habitaciones cuentan con estufa de tiro balanceado. </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Al final del pasillo está el baño principal completo con bañera y un poco mas grande que el de Planta baja. </span></div><div><span style="font-size: 12px;">2ª piso y terraza </span></div><div><span style="font-size: 12px;">En el 2ª piso nos encontramos con un lavadero de buenas dimensiones con la conexión para lavarropas una pileta de lavado y el termotanque a gas. </span></div><div><span style="font-size: 12px;">&nbsp;Contiguo la salida hacia la terraza que en su primer tramo esta semi cerrada con cerramiento de aluminio y techo de tejas, para que puedas festejar el cumpleaños de tus hijos, como lo hacía la abuela Ana y el resto de la terraza libre para tomar el aire y sol. </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Su estado de conservación es muy bueno ya que se han hecho las mejoras necesarias, solo le faltarían algunos detalles de pintura a tu gusto </span></div><div><span style="font-size: 12px;">No dudes en llamarme para agendar una visita </span></div><div><br></div><div> </div> Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530