<span style="font-weight: bold;">Lote en venta en San Telmo - Chacabuco 1046</span><br><br> <div>Ubicación estratégica en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, ideal para proyectos inmobiliarios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>- Dimensiones del lote: 9.52 m de frente x 49.50 m de largo.</div><div>- Superficie total: 466 m².<br><br><span style="font-weight: bold;">Desarrollo:</span><br><br></div><div>- Superficie vendible: 723 m², con excelente potencial constructivo.</div><div>- Cocheras en planta baja: Espacio para 12 unidades.<br>- PB + 3 pisos</div><div><br><span style="font-weight: bold;">Ventajas:</span></div><div><br></div><div>- Ubicación en una zona de alto valor histórico y cultural, con creciente demanda de desarrollos residenciales y comerciales.</div><div><br>- Ideal para la construcción de viviendas, oficinas, locales comerciales o un desarrollo mixto.</div><div><br>- Excelente conectividad con el resto de la ciudad y cercanía a puntos turísticos clave como Plaza Dorrego, Mercado de San Telmo y Puerto Madero.<br><br>- No hay restricción de protección histórica</div><div><br>No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en un barrio en constante revalorización.&nbsp;<br><br>Estudio de prefactibilidad a disposición&nbsp;</div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530