<p><span style="font-weight: bold;">Viví o alquilá sin complicaciones – Departamento listo en Núñez</span></p><p> <div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Departamento 2 ambientes a estrenar – Diseño, confort y excelente ubicación</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div>Te presentamos este impecable departamento de dos ambientes a estrenar, ubicado al contrafrente sobre la Avenida Cabildo 4667, en pleno corazón de Núñez,con orientación este, lo que brinda luz natural durante toda la mañana y una vista despejada y silenciosa, ideal para quienes priorizan la tranquilidad sin resignar ubicación. Con un diseño moderno, funcional y muy luminoso, esta unidad ofrece confort y detalles de calidad pensados para disfrutar desde el primer día.</div><div>Moderno, luminoso y funcional.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total: 48 m² </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cubierta: 40 m² </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Descubierta (balcón): 8 m² </span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución: </span></div><div><br></div><div>• Living comedor: amplio y con excelente luz natural, con salida directa al balcón corrido. </div><div>• Cocina semi-integrada: equipada con muebles de diseño en melamina, mesada de Silestone, artefactos Longvie y campana de acero inoxidable con salida exterior. </div><div>• Dormitorio: con placard empotrado y ventana al contrafrente, garantizando tranquilidad y buena iluminación. </div><div>• Baño completo: con ducha, mampara de vidrio, calefacción por radiador toallero y mesada también en Silestone. </div><div>• Lavadero: espacio para lavarropas integrado bajo mesada. </div><div>• Balcón: al contrafrente, ideal para disfrutar el aire libre. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calidad y confort: </span></div><div><br></div><div>• Aberturas de aluminio anodizado con DVH y vidrios laminados de seguridad. </div><div>• Caldera individual Peisa con radiadores en todos los ambientes. </div><div>• Aire acondicionado frío/calor ya instalado. </div><div>• Pisos de porcelanato símil madera en living, cocina y dormitorio. </div><div>• Terminaciones en yeso y pintura al látex. </div><div>• Instalación eléctrica completa con portero visor y bocas para TV y telefonía. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Edificio moderno y completo: </span></div><div><br></div><div>• Piscina con solárium elevado y vistas abiertas. </div><div>• Terraza con SUM cerrado y doble parrilla bajo estructura techada, ideal para reuniones incluso con mal clima. </div><div>• Espacio exterior e interior conectado para encuentros sociales cómodos y funcionales. </div><div><span style="font-size: 14px;">• Grupo electrógeno para áreas comunes.</span></div><div>• 4 ascensores automáticos de alta velocidad. </div><div>• Cocheras disponibles en subsuelo desde USD 40.000.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica en Núñez: </span></div><div><br></div><div>Sobre una de las avenidas más dinámicas de la ciudad, entre las calles Arias y Deheza. A pasos del Metrobús, la estación de Subte D y rodeado de comercios, cafés, supermercados, bancos y todos los servicios. Un entorno residencial con excelente conectividad, ideal para vivir o invertir. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para: </span></div><div><br></div><div>• Jóvenes profesionales que buscan su primer hogar. </div><div>• Parejas que priorizan buena ubicación, comodidad y calidad constructiva. </div><div>• Personas mayores que valoran accesibilidad, servicios cercanos y tranquilidad. </div><div>• Inversores que deseen una propiedad lista para alquilar en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. </div><div><span style="font-weight: bold;">Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)</span>. </div><div>Consultanos por esta unidad y por opciones disponibles en otras tipologías, incluyendo 3 ambientes. </div><div><br></div></p>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530