<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Departamento 3 ambientes a estrenar – Av. Cabildo 4667 – Núñez</span> <br /> <div><br></div><div>Te presentamos este moderno y luminoso departamento de tres ambientes, a estrenar, ubicado al frente con orientación oeste, ideal para quienes valoran la luz del atardecer y buscan diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total: 69,50 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cubierta: 62 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Balcón: 7,50 m² corrido</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><br></div><div>Living-comedor con cocina semi-integrada: amplio espacio de 9,60 x 3,00 m, con salida directa al balcón corrido al frente, muy luminoso.</div><div><br></div><div>Dormitorio principal: 3,78 x 2,65 m, con placard empotrado y excelente ingreso de luz natural.</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio: 3,40 x 2,65 m, ideal como cuarto adicional, escritorio o espacio multifunción.</div><div><br></div><div>Baño completo con mampara de vidrio, mesada de Silestone y radiador toallero.</div><div><br></div><div>Toilette de recepción.</div><div><br></div><div>Lavadero integrado bajo mesada.</div><div><br></div><div>Balcón corrido con vista abierta sobre Av. Cabildo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Detalles de calidad:</span></div><div><br></div><div>Muebles de cocina de diseño, mesada de Silestone, artefactos Longvie y campana con salida al exterior.</div><div><br></div><div>Aberturas de aluminio anodizado con DVH y vidrios laminados de seguridad.</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato símil madera en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Caldera individual Peisa y radiadores en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Aire acondicionado frío/calor ya instalado.</div><div><br></div><div>Instalación eléctrica completa, con bocas para TV, internet y portero visor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">El edificio:</span></div><div><br></div><div>Cuenta con 13 pisos y amenities diseñados para disfrutar todo el año:</div><div><br></div><div>Piscina con solárium elevado y vistas abiertas.</div><div><br></div><div>Terraza con SUM cerrado y doble parrilla bajo estructura techada, perfecta para encuentros sociales, incluso con mal clima.</div><div><br></div><div>Espacio interior y exterior conectados para reuniones cómodas y funcionales.</div><div><br></div><div>Grupo electrógeno para servicios comunes.</div><div><br></div><div>4 ascensores automáticos de alta velocidad.</div><div><br></div><div>Cocheras disponibles desde USD 40.000.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación estratégica en Núñez:</span></div><div><br></div><div>Sobre Av. Cabildo al 4600, entre Arias y Deheza. A pasos del Metrobus, Subte D, estación Rivadavia, y rodeado de comercios, supermercados, cafés, bancos y servicios esenciales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ideal para:</span></div><div><br></div><div>Familias jóvenes que buscan ambientes cómodos y ubicación práctica.</div><div><br></div><div>Profesionales que valoran la conectividad y la vida urbana.</div><div><br></div><div>Inversores que buscan propiedades con excelente proyección de renta.</div><div><br></div><div>Apto personas con movilidad reducida (Ley 5115).</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o para coordinar una visita. También disponibles unidades de 2 ambientes.</div><div><br></div><div><br></div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530