<p><span style="font-weight: bold;">Venta Departamento 2 Ambientes con Vista Abierta y Patio Terraza en Avellaneda. Oportunidad Única.&nbsp;</span></p><div><br></div><div>Viví donde todo pasa. Este funcional departamento de 2 ambientes, de 38 metros cuadrados totales, en el piso 14 ofrece comodidad, luz natural todo el día y una vista despejada que inspira. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Avellaneda, combina practicidad, conexión y calidad de vida.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Tiene una ubicación estratégica: A solo ½ cuadra de Av. Mitre y a 2 cuadras del Puente Pueyrredón, que conecta rápidamente con CABA.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En una zona con gran variedad de locales gastronómicos, tiendas de indumentaria, gimnasios y universidades. Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o primera vivienda.</span></div><div><br></div><div>El departamento cuenta con un Living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Artefacto de cocina a gas, termotanque eléctrico y cañerías hechas a nuevo. Ventana con vista abierta la cual aporta mucha luz.</div><div><br></div><div>Habitación luminosa con ventilación directa al patio terraza.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Baño completo con receptáculo de ducha y ventilación al exterior.</span></div><div><br></div><div>Un cómodo patio terraza privado, que se convierte en un espacio único para disfrutar al aire libre. El mismo cuenta con instalación de carga y descarga para lavarropas y pileta de lavado.</div><div><br></div><div>Por su ubicación cuenta con conectividad total en transporte público;</div><div>Sobre Av. Mitre (a 50 metros):&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Líneas: 74, 100, 129, 154, 159, 295, 570</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sobre Av. Belgrano (a 2 cuadras):&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Líneas: 10, 17, 22, 24, 74, 95, 98, 100, 129, 134, 148, 154, 295</span></div><div><br></div><div>Estás conectado con CABA, el sur del conurbano y universidades de la zona en minutos. Ideal para quienes valoran la movilidad.</div><div><br></div><div>El edificio posee una an<span style="font-size: 14px;">tigüedad aproximada de 45 años, 2 ascensores y muy bien mantenido.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una ubicación con todo al alcance. </div><div>Contáctame y coordiná tu visita hoy mismo y descubrí por qué este departamento es mucho más que metros cuadrados: es tu nuevo estilo de vida.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL:</div><div>Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP.</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530</div><br> <p></p>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530