<div>Venta de Galpón/Depósito en Chacarita&nbsp; Excelente Ubicación Comercial.</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más demandadas y tradicionales para el rubro automotor y repuestos de vehículos, en el&nbsp; barrio de Chacarita, Comuna 15 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. </div><div>Este galpón/depósito representa una gran oportunidad para inversores, empresas logísticas, distribuidores o comerciantes del sector automotor, gracias a su ubicación estratégica y la versatilidad de su estructura. </div><div> </div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div> </div><div>Medidas del terreno: 8,66 x 13,97 m </div><div>Superficie desarrollada en 3 plantas + sótano</div><div><br></div><div> </div><div>Distribución funcional:</div><div><br></div><div> </div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div> </div><div>*Ingreso por garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos </div><div>*Patio cubierto </div><div>*Acceso peatonal desde la calle a recepción/oficinas </div><div>*3 oficinas independientes </div><div>*1baño&nbsp;</div><div>*Cocina </div><div>*Acceso al sótano (ideal para almacenamiento adicional)</div><div><br></div><div> </div><div>Primer Piso:</div><div><br></div><div> </div><div>*Amplio salón con acceso a balcón corrido </div><div>*Espacio para cocina </div><div>*1Baño&nbsp;</div><div>*Techos de losa</div><div><br></div><div> </div><div>Segundo Piso:</div><div><br></div><div> </div><div>*Salón cubierto con techo de chapa en muy buen estado </div><div>*Tanque de agua instalado.</div><div><br></div><div> </div><div>Ubicación privilegiada dentro del distrito Audiovisual.</div><div>Ideal para depósito, almacenamiento, logística, talleres o cualquier uso comercial relacionado.</div><div><br></div><div>Estado de la propiedad: </div><div>A reciclar / refaccionar </div><div>Gran potencial de desarrollo y personalización según necesidades del comprador </div><div>Una verdadera oportunidad en una zona de alta demanda, con constante crecimiento residencial y comercial.</div><div><br></div><div> </div><div>Transportes Cercanos.</div><div>Colectivos: 34, 42, 47, 55, 65, 71,&nbsp; 109, 111, 119,&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">Subte Línea B conecta&nbsp; la estación Leandro N. Alem con Juan Manuel de Rosas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Trenes: San Martin/Urquiza</span></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530