<p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">PH de 3 ambientes con entrada independiente + gran potencial | Amplios espacios exteriores</span></p><div>Oportunidad para quienes buscan proyectar y transformar su hogar.</div><div><br></div><div>PH de 3 ambientes con una superficie cubierta de 40 m², complementado con 100 m² descubiertos que potencian su valor: terraza propia de 40 m², patio trasero y espacios adicionales que brindan múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>La propiedad forma parte de un lote con otra unidad, pero cuenta con ingreso independiente por pasillo, sin compartir acceso directo con la otra vivienda.</div><div><br></div><div>Al ingresar nos encontramos con el living comedor, seguido de una cocina comedor independiente, lo que permite una distribución funcional. Dispone además de dos dormitorios y un baño completo.</div><div><br></div><div>Además, la propiedad ofrece gran potencial de ampliación, con posibilidad de desarrollar una nueva planta sobre la terraza, ideal para quienes buscan sumar metros y revalorizar el inmueble.</div><div>En el patio se destacan una parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, un espacio de lavadero con conexión para lavarropas ubicado bajo la escalera, y un pequeño galpón de guardado que suma practicidad al día a día.</div><div><br></div><div>A diferencia de muchos PH, la propiedad cuenta con muy buena privacidad, gracias a sus medianeras altas y a la disposición del entorno, que evita visuales directas desde propiedades vecinas.</div><div><br></div><div>Se encuentra habitable en su estado actual, lo que permite mudarse y encarar mejoras de forma progresiva.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>- Familias o parejas que buscan su primera vivienda</div><div>- Quienes valoran los espacios exteriores y el potencial de ampliación</div><div>- Personas con visión, que quieran diseñar y renovar su casa a su propio estilo</div><div><br></div><div>Su distribución y metraje ofrecen una excelente base para crear un hogar moderno, funcional y con gran conexión al aire libre, aprovechando cada espacio según tus necesidades.</div><div>Una propiedad con personalidad y mucho por desarrollar.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530