<p><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCION: </span></p><p>El equipo TGR vende lote, el cual no solo se destaca por su ubicación y acceso, sino también por el avance de obra, lo que reduce tiempos y costos iniciales de construcción, brindando una gran oportunidad para invertir.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ajustando proporcionalmente por menos superficie y obra iniciada, este lote se presenta como una gran oportunidad para inversores, especialmente para quienes buscan revalorizar rápidamente.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">UBICACION :</span></p><p>Su ubicación permite múltiples destinos: vivienda familiar, uso mixto (comercial-residencial) o emprendimiento rentable.</p><p><div>Dirección precisa: Av. Arturo Jauretche al 2000, Guernica (Partido de Presidente Perón, GBA Zona Sur). Se trata de un punto estratégico en una avenida con alta circulación que conecta con las principales arterias de Guernica.</div><div><br></div><div>Esta zona está consolidada, cercana a la estación del tren Roca, comercios, administración municipal y seg<span style="font-size: 14px;">uridad pública</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DIMENSIONES:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente: 14 metros</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Fondo: 30 metros</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total estimada: 420 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En la parte frontal del lote hay una estructura iniciada: encadenado y paredes sin finalizar. Esto representa una base para quien desee continuar la construcción, ya sea vivienda, o incluso un emprendimiento comercial/inmobiliario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SERVICIOS DISPONIBLES:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Al provenir de la misma avenida en la que se encuentran lotes de características similares, se puede presumir la disponibilidad de servicios esenciales: como ser electricidad, además, el pavimento en la zona está presente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div> </p>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530