GRUPO TGR - Local en Venta en Parque Chacabuco

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Venta Local + Casa + Galpon en Parque Chacabuco

Avelino Diaz 674

VENTA

USD280.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Avelino Diaz 674

Ubicación
Parque Chacabuco

(REF. GLO7300506)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 10
Baños : 2
Toilettes : 2
Condición: Bueno
Plantas : 3
Antigüedad : 40 Años
Situación: Vacía
Orientación: Este

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 243 m²
Cubierta: 439 m²
Descubierta: 96 m²
Superficie Total: 535 m²
Frente: 8.66 m
Fondo: 26.06 m

DESCRIPCIÓN

<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Venta Fábrica  + Local + oficinas y terraza y Casa en 2do piso en Parque Chacabuco<br><br></span><div>Propiedad de uso mixto en venta <span style="font-weight: bold;">A Reciclar </span>, para quienes buscan un espacio versátil que combine áreas de trabajo, oficinas y un potencial de vivienda. Ubicada en el dinámico barrio de Parque Chacabuco, Cercana a accesos de Autopista 25 de mayo, esta propiedad ofrece la funcionalidad que necesitas con la comodidad de estar en una zona estratégica.</div><div><br></div><div>Propiedad con historia: Fue una antigua fábrica y su estructura está adaptada para un uso industrial intensivo.</div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con entrada de alta potencia trifásica, Puente grua, espacio de subsuelo para materiales o deposito, Cuenta con techos de chapa tipo nave industial, oficina de directorio, en doble altura y entrepiso metalico.</span></div><div><br></div><div>Comodidad y confort: El primer y segundo piso tienen calefacción central, y las terrazas han sido tratadas con Plavicon para garantizar su durabilidad. Las ventanas frontales tienen batientes, facilitando la ventilación cruzada.<br><br>Cuenta con local a la calle, con percianas metalicas y frente de 4m ideal para atencion al publico. <br><br>La Oficina en primer piso, totalmente con pisos de moqueta azul, y 3 despacho o oficinas y un ambiente comun de trabajo. 2 baños. y acceso con entrada comun por escalera. Ideal para el área administrativa u oficinas. Los tres ambientes privados y la cocina se benefician de una excelente luz natural. El piso también dispone de un baño completo con doble bacha y bañera/ducha, además de un toilette.<br><br>En el 2do piso se distribuye la casa principal con 1 dormitorio, Living al frente, Comedor amplio con vista al contrafrente, cocina independiente completa con bajo mesada alacenas con materiales de calidad de la epoca, y salida al balcon aterrazado posterior.</div><div><br></div><div>Distribución adaptable: Las tres plantas, el subsuelo y la terraza ofrecen un total de 535 m² (439 m² cubiertos + 96 m² descubiertos), listos para ser adaptados a tus necesidades.</div><div><br></div><div>Terraza: Un verdadero valor agregado. Disfruta de una gran superficie al aire libre con una vista despejada. Incluye una habitación de servicio que puede ser usada como depósito adicional o un pequeño estudio.</div><div><br></div><div>Ubicación y accesos</div><div>Ubicada en Avelino Díaz 674, en el dinámico barrio de Parque Chacabuco, el cual ofrece una excelente infraestructura con comercios y servicios. Se encuentra a pocos minutos del Parque Chacabuco, un gran pulmón verde. Cuenta con accesos fluidos a las principales arterias de la zona, como las avenidas Eva Perón y Carabobo, y a la Autopista 25 de Mayo, asegurando una conexión rápida con el centro de la ciudad. Además, la proximidad a múltiples líneas de colectivo facilita el transporte del personal o clientes.</div><div><br></div><div>Si buscas inversion de desarrollar tu comercio y viviendas en un unico lugar, esta propiedad cumple con esos requisitos, Contactanos y no pierdas esta oportunidad para una Visita personalizada. </div>

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