<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Alquiler departamento dos ambientes en el corazón de Villa Urquiza con Cochera&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br><br>Condiciones:</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><div>_ Un mes de adelanto</div><div><br></div><div>_ Deposito U$d 800 (dólares)</div><div><br></div><div>_ Seguro de caución Premium</div><div><br></div><div>_ Ingresos comprobables&nbsp;</div><div><br></div><div>_ Contrato de dos (2) años, con firma Certificada.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Características del ambiente:</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div>Se alquila hermoso departamento con excelente ubicación y comodidades únicas.<div>Ubicado en un exclusivo semipiso del 9° piso, con solo dos unidades por planta, este hogar ofrece privacidad, confort y estilo de vida moderno.</div><div><br></div><div>Cuenta con un balcón corrido, ideal para disfrutar de las tardes al aire libre, perfecto para meriendas, lectura o simplemente relajarse.</div><div>Incluye cochera propia, una ventaja invaluable que te evita la preocupación de buscar estacionamiento.</div><div><br></div><div>Además, dispone de baulera, perfecta para guardar objetos que no usás a diario y mantener todo ordenado.</div><div><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad única para vivir con comodidad y tranquilidad</span></div><div><br></div></div><div>Living-comedor con cocina integrada, luminoso con salida a balcón y vista despejada hacia el pulmón de manzana</div><div><br></div><div>Dormitorio con placard</div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Cocina integrada a Gas Natural</div><div><br></div><div>Conexión para lavarropas</div><div><br></div><div>Pisos de madera en living, pasillos y dormitorio</div><div><br></div><div><div>Calefacción y aire acondicionado por split frío/calor en living y dormitorio</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Incluye Cochera individual descubierto</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Baulera individual</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Palier privado: exclusivo y privado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Edificio moderno, con escasos años de antigüedad, de 11 pisos, entre medianeras</div><div><br></div><div>Portero con visor&nbsp;</div><div><br></div><div>Orientación sudoeste</div><div><br></div><div>&nbsp;Expensas $ 197.154 septiembre 2025&nbsp;(incluyen ABL y AYSA)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación:</span><div><br></div><div> <span style="font-size: 14px;">Av. Monroe al 4600, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Superficie:</span></div><div><br></div><div>Cubiertos: 48 m²</div><div><br></div><div>Semi-cubiertos (balcón corrido ): 12 m²</div><div><br></div><div>Total: 60 m²</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Medios de transporte público disponibles en la zona:</span></div><div><br></div><div>Subte Línea B</div><div><br></div><div>Estación “Juan Manuel de Rosas – Villa Urquiza” está en Av. Triunvirato entre Monroe y Franklin D. Roosevelt, muy cerca del edificio (a pocas cuadras) </div><div>Subte de Buenos Aires</div><div><br></div><div>Estación Echeverría, otra opción cercana, también sobre Línea B, en Triunvirato y Echeverría </div><div>Subte de Buenos Aires</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Tren – Ferrocarril Mitre</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estación General Urquiza (ramal Mitre) está muy cerca, siendo una alternativa ideal para combinar con subte o colectivo</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Colectivos (líneas que pasan por la zona)</div><div><span style="font-size: 14px;">Líneas: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Consúltanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530