TRIPLEX - VENTA - 6 AMB - SUITE - PATIO - BALCON TERRAZA - PARRILLA - 2 COCHERAS - COGHLAN<div><br></div><div>Ubicado en el barrio de Coghan, sobre la calle Av. Melian al 2900, entre Av. Congreso y Quesada. Zona residencial, segura, muy conectado con líneas de colectivo,<div><br></div><div>cercanía con la estación "Coghlan" del tren Mitre y a la estación de subte línea D, "Congreso de tucuman"</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Al acceder a la planta principal nos encontramos un amplio living comedor, con hogar, pisos de madera y mucha iluminación natural que viene de un patio con parrilla que invita a pasar domingos en familia y amigos.<span style="font-size: 14px;">En esta planta se cuenta con toilette de recepción, con pisos y revestimiento cerámico.</span></div><div>La cocina es amplia, luminosa y cuenta con gran espacio de guardado y comedor diario. Muebles bajo mesada, alacena empotrados, horno y anafe a gas, c<span style="font-size: 14px;">onexión a lavavajilla.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>En el primer piso nos encontamos con los 4 dormitorios, todos con placard empotrados y Aire Acondicionado. Uno de ellos es en suite con vestidor y salida a balcón terraza. En este piso se cuenta con baño completo, cerámicos en piso y paredes.</div><div><span style="font-size: 14px;">En el segundo piso, nos encontramos con un amplio playroom. Ideal para niños y espacio de esparcimiento. Cuenta cpon lugar de guardado y mucha iluminación natural</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con garage para dos autos con portón automático, un espacio de taller, un Lavadero y una dependencia con baño en la planta baja</div><div><br></div><div><br></div><div>Nota: el a<span style="font-size: 14px;">gua caliente por termotanque individual, y la c</span><span style="font-size: 14px;">alefacción por losa radiante (caldera)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. <div><br></div><div>ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS.</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>AVISO LEGAL:<div>Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP.</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530