&nbsp;Departamento 3 Ambientes&nbsp; con Terraza Privada – San Martín<div><br></div><div>APTO PROFESIONAL · APTO CRÉDITO HIPOTECARIO</div><div><br></div><div>Una propiedad distinta, funcional y con valor agregado, pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y versatilidad en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Este departamento de 3 ambientes desarrollado en dos plantas internas se encuentra en un primer piso sobre Pellegrini 1823, en pleno corazón de San Martín. Su distribución inteligente permite separar perfectamente las áreas privadas de los espacios sociales, brindando confort tanto para vivienda como para uso profesional.</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Superficie</div><div><br></div><div>* Superficie total: 115,87 m²</div><div>* Superficie cubierta: 84,44 m²</div><div>* Terraza privada de generosas dimensiones</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Distribución</div><div><br></div><div>Planta Baja – Área privada</div><div>Ambiente tranquilo y luminoso destinado al descanso:</div><div> • Living comedor</div><div> • Dos dormitorios cómodos</div><div> • Dormitorio principal en suite</div><div> • Segundo dormitorio con baño completo</div><div> • Ambos baños con bañera</div><div><br></div><div>Planta Alta – Área social</div><div> • Amplia cocina comedor</div><div> • Gran terraza privada, ideal para reuniones sociales, solárium o para crear un espacio verde propio</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Flexibilidad de diseño</div><div><br></div><div>La propiedad permite reconfigurar la distribución original: la cocina se encontraba originalmente en la planta baja y todas las conexiones de gas y agua continúan disponibles, lo que posibilita volver a ubicarla allí sin realizar obras.</div><div><br></div><div>? Características destacadas</div><div><br></div><div>? APTO PROFESIONAL – ideal vivienda + oficina</div><div>? APTO CRÉDITO BANCARIO</div><div>? Buen estado de conservación</div><div>? Ambientes amplios y bien definidos</div><div>? Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios</div><div><br></div><div><br></div><div>Una oportunidad única para quienes valoran espacios amplios, terraza propia y múltiples posibilidades de uso, en una de las zonas más buscadas de San Martín.</div><div><br></div><div>???? Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial</div><div><br></div><div><br></div> <br> <br>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530