???? Monoambiente moderno con balcón y SUM – 40 m² en Parque Chacabuco<div><br></div><div>Viví rodeado de verde, comodidad y estilo contemporáneo en este hermoso monoambiente de 40 m² totales, ubicado a solo 200 metros del Parque Chacabuco, uno de los pulmones verdes más grandes y lindos de la Ciudad de Buenos Aires ????</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan una vida práctica, luminosa y funcional, sin renunciar al diseño ni a la calidad constructiva. Perfecto tanto para quienes quieren independizarse o invertir con seguridad, como para profesionales que valoran los espacios bien pensados y la cercanía a todo.</div><div><br></div><div>? Un edificio joven y con detalles de categoría</div><div><br></div><div>Con apenas 3 años de antigüedad, este edificio combina estética moderna y estructura sólida.</div><div>Desde el ingreso ya se percibe el cuidado en cada detalle: una elegante puerta de madera y vidrio, acceso por llave inteligente, y un hall cálido y luminoso.</div><div><br></div><div>En planta baja encontrarás cocheras y espacios guarda bicicletas ????, ideales para quienes se mueven de forma sustentable.</div><div>En el último piso, un SUM equipado con parrilla, mesas y sillas para 15 personas, perfecto para reuniones, celebraciones o simplemente disfrutar una vista abierta y soleada.</div><div><br></div><div>???? Luz, silencio y amplitud: un ambiente que se siente en equilibrio</div><div><br></div><div>El departamento se ubica al contrafrente, pero gracias a la forma triangular de la manzana, el balcón corrido también da hacia la calle posterior, lo que brinda luz natural, aire cruzado y un entorno muy silencioso.</div><div><br></div><div>Las copas de los árboles filtran el sol en verano y aportan privacidad todo el año ????????</div><div>Al ingresar, un living comedor amplio con piso flotante te recibe con sensación de amplitud y calidez, integrándose con el balcón y potenciando la luminosidad del ambiente.</div><div><br></div><div>????? Cocina integrada con diseño y funcionalidad</div><div><br></div><div>La cocina de concepto abierto combina estética moderna con practicidad:</div><div><br></div><div>Muebles bajo mesada y alacenas con apertura superior.</div><div><br></div><div>Cocina a gas instalada ????</div><div><br></div><div>Isla central multifunción, que podés usar como desayunador o mesa diaria.</div><div><br></div><div>Un espacio pensado para disfrutar del día a día con estilo, sin perder comodidad.</div><div><br></div><div>???? Baño moderno y confortable</div><div><br></div><div>Diseñado con cerámicos de piso a techo, detalles en venecitas grises y bañera con grifería de primera línea.</div><div>Un ambiente cómodo, práctico y con un toque de diseño que hace la diferencia.</div><div><br></div><div>???? Detalles que suman valor</div><div><br></div><div>? Aire acondicionado frío/calor.</div><div>? Agua caliente por calefón.</div><div>? Edificio moderno y bien mantenido.</div><div>? SUM con parrilla y espacio social.</div><div>? A solo 200 m del Parque Chacabuco.</div><div>? Cercanía a Subte E y múltiples líneas de colectivos.</div><div><br></div><div>???? Ideal para vos</div><div><br></div><div>Este departamento es ideal para profesionales, parejas jóvenes o quienes buscan su primera propiedad.</div><div>También es una excelente oportunidad de inversión, en una zona en crecimiento con alta demanda de alquileres temporarios y permanentes.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica, edificio moderno y un ambiente que se adapta a tu ritmo de vida.</div><div><br></div><div>?? Una propiedad lista para tu próxima historia</div><div><br></div><div>Cada rincón fue pensado para disfrutar la vida con simplicidad, armonía y confort.</div><div>Ya sea que busques tu primer hogar o una inversión inteligente, este espacio te invita a dar el siguiente paso.</div><div><br></div><div>???? Agendá tu visita y conocé tu próximo hogar en Parque Chacabuco.</div><div>Porque no se trata solo de comprar un departamento, sino de encontrar un lugar donde todo encaje con tu estilo de vida.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION.</div><div><br></div><div>ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL:</div><div>Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP.</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530</div><div><br></div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530