<div>2 Ambientes con Patio en Monserrat – Planta Baja – Apto Profesional – 54 m² Totales<div><br></div><div>Departamento en planta baja con patio propio, en edificio de época y en una de las zonas más consolidadas del centro porteño.</div><div><br></div><div>Una unidad para quien valora metros reales, espacio exterior y conectividad urbana, y busca imprimir su estilo personal con mejoras principalmente estéticas.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>2 ambientes amplios</div><div><br></div><div>54 m² totales bien aprovechados</div><div><br></div><div>Planta baja con excelente distribución</div><div><br></div><div>Patio con techo corredizo que aporta luz y ventilación</div><div><br></div><div>Apto profesional: vivienda, estudio o consultorio</div><div><br></div><div>Dormitorio y Estar con piso de parquet</div><div><br></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>Ambientes silenciosos</div><div><br></div><div>Disposición interna</div><div><br></div><div>Edificio cuidado con mejoras recientes que suma valor</div><div><br></div><div>Desagües renovados</div><div><br></div><div>Instalación de gas nueva, lista para conectar</div><div><br></div><div>Ascensor y cámaras en espacios comunes</div><div><br></div><div>Terraza común</div><div><br></div><div>Encargado</div><div><br></div><div>Ubicación en Monserrat</div><div><br></div><div>A metros de:</div><div><br></div><div>Av. 9 de Julio</div><div><br></div><div>San Telmo</div><div><br></div><div>UADE, UBA y FUC</div><div><br></div><div>Puerto Madero</div><div><br></div><div>Subtes y múltiples líneas de colectivos</div><div><br></div><div>Zona con alta demanda, excelente conectividad y proyección sostenida.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Esta propiedad se elige por ubicación, metros totales, patio y versatilidad de uso.</div><div><br></div><div>Formato poco frecuente en el centro</div><div><br></div><div>Ideal para vivir, invertir o trabajar</div><div><br></div><div>Base sólida para personalizar</div><div><br></div><div>Edificio con infraestructura ya actualizada</div><div><br></div><div>Publicada hoy en USD 49.900, representa una alternativa muy competitiva dentro de su segmento.</div><div><br></div><div>Una decisión pensada para quien compra con criterio y visión.</div><div><br></div><div>Coordinemos una visita</div><div><br></div><div>Si esta unidad encaja con lo que estás buscando, coordinamos una visita y la analizamos con tranquilidad.</div><div>Acompañamiento profesional durante todo el proceso.</div><div><br></div></div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530