<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Monoambiente Muy Luminoso en Caballito – Sol por la tarde</span></p><p>REQUISITOS:</p><p>-1 MES DE DEPÓSITO</p><p>-SEGURO DE CAUCIÓN</p><p>-INGRESOS COMPROBABLES (RELACION DE DEPENDENCIA-FACTURACIÓN ULTIMOS 6 MESES)</p><p><br></p><p>Hermoso monoambiente de 24 m², ubicado en un piso alto, con balcón francés y una luminosidad excepcional: el ambiente recibe luz natural hasta las 20:00 hs, lo que lo convierte en un espacio cálido y agradable durante todo el día.</p><div><br></div><div>El departamento fue renovado y se encuentra en excelente estado:</div><div><br></div><div>Piso flotante símil madera nuevo</div><div><br></div><div>Ambiente amplio y luminoso</div><div><br></div><div>Cocina independiente, equipada con:</div><div><br></div><div>Alacena y bajo mesada a estrenar</div><div><br></div><div>Mesada de granito</div><div><br></div><div>Bacha de acero inoxidable</div><div><br></div><div>Espacio para lavarropas</div><div><br></div><div>Termotanque nuevo</div><div><br></div><div>Baño renovado, con vanitory y espejo nuevos</div><div><br></div><div>Placard + baulera</div><div><br></div><div>Vista abierta y panorámica</div><div><br></div><div>Orientación lateral, muy silencioso y tranquilo</div><div><br></div><div>Edificio cuidado, de ambiente sereno y con acceso apto para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación y conectividad</span></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><br></div><div><div>Situado sobre Av. Rivadavia, casi esquina Emilio Mitre, una zona con excelente conectividad:</div><div><br></div><div>Estación de Subte Primera Junta – Línea A</div><div><br></div><div>Líneas de colectivo en todas las direcciones</div><div><br></div><div>Cercanía a tren, locales comerciales, cafés, gimnasios y centros de consumo</div><div><br></div><div>Un punto estratégico dentro de Caballito, ideal para quienes buscan comodidad, movilidad y vida de barrio.</div><div><br></div><div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>AVISO LEGAL:</div><div>Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP.</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div><p><br></p><p> <br> </p><br> <br>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530