<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Venta de 2 PH en BLOCK SIN EXPENSAS – Patio, Balcón y Terraza Propia</span></p><div>¡Oportunidad única por amplitud y estado! Presentamos este impecable PH en block distribuído en dos plantas, ideal para familias que buscan independencia, espacios al aire libre y luminosidad. Ubicado en un barrio tranquilo y residencial lindante con Villa Devoto. También podés vivir en uno de los PHs y rentar el otro.</div><div><br></div><div>Muchos metros propios!<div>Mucha privacidad</div><div>Grandes posibilidades !</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>Puntos Destacados:</div><div>• Sin Expensas.</div><div>• Espacios Exteriores: Patio, balcón y gran terraza propia con vista abierta.</div><div>• Climatización: Equipos frío/calor y calefacción por termostato en el primer piso.</div><div>• Luz y Ventilación: Excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Distribución Funcional:</span></div><div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja (Recién pintada y con Entrada Independiente):</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>• Living al frente con gran entrada de aire y luz.</div><div>• Pasillo distribuidor que conduce a una cocina totalmente renovada (mesada, bajo mesada, horno y calefón a estrenar).</div><div>• Dormitorio principal de generosas dimensiones.</div><div>• Segundo dormitorio con vista al patio.</div><div>• Baño completo.</div><div>• Patio propio con lavadero independiente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta (Acceso por escalera), con entrada diferente al PH de la Planta Baja</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>• Amplio living-comedor con aire acondicionado frío/calor y salida al balcón.</div><div>• Cocina independiente con excelente ventilación natural.</div><div>• Dos dormitorios externos: El principal cuenta con toilette en suite y aire acondicionado.</div><div>• Baño principal completo.</div><div>• Balcón corrido con toldo, que conecta el living y el dormitorio principal.</div><div>• Segundo lavadero cubierto con espacio para lavarropas.</div><div>Exterior - Terraza:</div><div>• Espectacular terraza propia de 80 m² con vista abierta, ideal para quincho, parrilla o espacio de recreación.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Superficies :</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div><br></div><div>• Superficie Cubierta: 53,37 m²</div><div>• Superficie Descubierta (Patio): 11,00 m²</div><div>• Total PB: 64,37 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div><br></div><div>• Superficie Cubierta: 60,00 m²</div><div>• Superficie Descubierta (Terraza/Balcón): 80,00 m²</div><div>• Total PA: 140,00 m²</div><div>TOTAL CONSTRUIDO: 204,37 m²</div><div><br></div><div>Ubicación: Zona residencial muy tranquila, con excelente conectividad y cercanía a Villa Devoto.</div><div><br></div><div>Escuchamos propuestas de negociación. Aceptamos permuta.</div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530