<p><span style="font-weight: bold;">Viví o alquilá sin complicaciones – Departamento listo en Núñez</span></p><p><br> <br> </p><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Departamento 2 ambientes a estrenar – Diseño, confort y excelente ubicación</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Te presentamos este impecable departamento de dos ambientes a estrenar, sobre la Avenida Cabildo 4667, en pleno corazón de Núñez, ideal para quienes priorizan la tranquilidad sin resignar ubicación. Con un diseño moderno, funcional y muy luminoso, esta unidad ofrece confort y detalles de calidad pensados para disfrutar desde el primer día.</div><div>Moderno, luminoso y funcional.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total: 57 m²<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cubierta: 47m²<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Descubierta : 10 m²<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:<br></span></div><div><br></div><div>• Living comedor: amplio y con excelente luz natural con salida al balcón corrido de 10 mts2.&nbsp;<br></div><div>• Cocina semi-integrada: equipada con muebles de diseño en melamina, mesada de Silestone, artefactos Longvie y campana de acero inoxidable con salida exterior.<br></div><div>• Dormitorio: con placard empotrado y ventana al contrafrente, garantizando tranquilidad y buena iluminación.<br></div><div>• Baño completo: con ducha, mampara de vidrio, calefacción por radiador toallero y mesada también en Silestone.<br></div><div>• Lavadero: espacio para lavarropas integrado bajo mesada.<br></div><div>• Balcón: al contrafrente, ideal para disfrutar el aire libre.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calidad y confort:<br></span></div><div><br></div><div>• Aberturas de aluminio anodizado con DVH y vidrios laminados de seguridad.<br></div><div>• Caldera individual Peisa con radiadores en todos los ambientes.<br></div><div>• Aire acondicionado frío/calor ya instalado.<br></div><div>• Pisos de porcelanato símil madera en living, cocina y dormitorio.<br></div><div>• Terminaciones en yeso y pintura al látex.<br></div><div>• Instalación eléctrica completa con portero visor y bocas para TV y telefonía.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Edificio moderno y completo:<br></span></div><div><br></div><div>• Piscina con solárium elevado y vistas abiertas.<br></div><div>• Terraza con SUM cerrado y doble parrilla bajo estructura techada, ideal para reuniones incluso con mal clima.<br></div><div>• Espacio exterior e interior conectado para encuentros sociales cómodos y funcionales.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Grupo electrógeno para áreas comunes.</span></div><div>• 4 ascensores automáticos de alta velocidad.<br></div><div>• Cocheras disponibles en subsuelo desde USD 42.000.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica en Núñez:<br></span></div><div><br></div><div>Sobre una de las avenidas más dinámicas de la ciudad, entre las calles Arias y Deheza. A pasos del Metrobús, la estación de Subte D y rodeado de comercios, cafés, supermercados, bancos y todos los servicios. Un entorno residencial con excelente conectividad, ideal para vivir o invertir.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para:<br></span></div><div><br></div><div>• Jóvenes profesionales que buscan su primer hogar.<br></div><div>• Parejas que priorizan buena ubicación, comodidad y calidad constructiva.<br></div><div>• Personas mayores que valoran accesibilidad, servicios cercanos y tranquilidad.<br></div><div>• Inversores que deseen una propiedad lista para alquilar en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)</span>.<br></div><div>Consultanos por esta unidad y por opciones disponibles en otras tipologías, incluyendo 3 ambientes.<br></div><div><br></div><p></p><br> <br>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530