<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">OPORTUNIDAD: Dos Casas en un mismo Lote - Ideal Inversores o Multifamiliar</span></p><p><br></p><p>Presentamos esta excelente oportunidad inmobiliaria ubicada en una zona estratégica y residencial de Temperley, sobre la intersección de las calles Lules, La Calandria y El Hornero. </p><p>Se trata de un lote que alberga dos viviendas totalmente independientes, ideal para familias que buscan vivir cerca pero con privacidad, o para inversores que deseen generar doble renta.</p><p>Distribución de la Propiedad: La propiedad destaca por su versatilidad y buen estado general:</p><p><span style="font-weight: bold;">Casa 1 (Moderna - 17 años de antigüedad - 1er piso 8 años):&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span> Amplio y luminoso ambiente integrado de cocina y comedor, ideal para reuniones familiares. Cuenta con un baño completo y un área adicional perfecta como living o sala de estar. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span> Acceso por escalera caracol hacia 3 dormitorios de construcción reciente que garantizan privacidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Casa 2 (Original - Años 55):</span> Mantiene su encanto y funcionalidad con un diseño de living-comedor-cocina integrados. Cuenta con 1 dormitorio y un baño completo en el mismo nivel. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Posee doble acceso: entrada peatonal y portón para garaje vehicular.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Exterior: Patio trasero con parrilla para disfrutar al aire libre y un práctico depósito/galpón de guardado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Ubicación y Entorno: Situada en un barrio tranquilo y de ambiente familiar. Excelente conexión con principales avenidas y servicios cercanos, combinando la calma con la practicidad urbana. Zona con mercado inmobiliario en constante crecimiento y valores competitivos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Información Técnica Importante: La propiedad no posee subdivisión, ambas casas se venden en bloque. Apta crédito</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">¿Te gustaría coordinar una visita? Contáctanos para conocer personalmente el potencial de esta propiedad.</span></p>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530