<p>Oportunidad de 3 ambientes con balcón en Villa Santa Rita – Ideal para reciclar y potenciar</p><p>Ubicado sobre la calle Condarco al 1600, en una zona residencial en crecimiento, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente base para quienes buscan diseñar su propio espacio o realizar una inversión con potencial de valorización.</p><p>La propiedad cuenta con 56,08 m² totales, incluyendo un balcón de 4 m², y se encuentra en un primer piso por escalera, al contrafrente con orientación este, lo que le brinda buena luz natural por las mañanas y mayor tranquilidad.</p><p>El departamento se encuentra a refaccionar, lo que permite adaptarlo completamente al gusto y necesidades del futuro propietario.&nbsp;</p><p>Edificio de aproximadamente 35 años de antigüedad, con expensas accesibles.</p><p>Una excelente alternativa para quienes priorizan ubicación, distribución y potencial de mejora, en un valor competitivo dentro de la zona.</p><p>Valor: USD 68.000</p><p>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje&nbsp;<span style="font-size: 14px;">inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredores responsables Cristian&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530</span></p><div><br></div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530