Venta Departamento 3 Ambientes con Dos Patios y Cochera - Lanús Oeste<div><br></div><div>Excepcional departamento moderno de 5 años de antigüedad listo para su primera escritura, ubicada sobre la calle Mendoza al 1100, en una muy buena zona de Lanús de facil conectividad. Esta unidad destaca sus ambientes amplios y&nbsp; su calidad constructiva que potencia una distribución tipo casa / PH en Planta baja con baulera y cochera.&nbsp;</div><div><br></div><div>Superficie Total: 120 m2</div><div>Superficie Cubierta: 86 m2<br>Dormitorios : 2&nbsp;<br>Baños : 2&nbsp;<br>Cochera: 1&nbsp;<br>Patios: 2&nbsp;<br><br>Living-Comedor con Cocina Integrada, Espacio de concepto abierto con pisos de porcelanato de tonalidades claras. La cocina destaca por su diseño moderno, equipada con una barra desayunadora fija y una isla móvil que aporta versatilidad al ambiente. Dispone de un sistema de cocción doble (cocina a gas y horno eléctrico), mobiliario bajo mesada y alacenas de melamina en tonalidad gris.<div><br></div><div>Dormitorios: Dos unidades habitacionales amplias. Ambas cuentan con frentes de placard de piso a techo con puertas corredizas espejadas, lo que amplifica la luminosidad y la sensación de amplitud. Los interiores están totalmente distribuidos con estantes, cajoneras y barrales de colgado. Ambos cuentan con Aire Acondicionado.</div><div><br></div><div>Baños: Un baño principal completo con bañera, sanitarios de primera línea y mampara de vidrio templado fija. Adicionalmente, cuenta con un toilette de recepción para visitas, optimizando la privacidad del área íntima.</div><div><br></div><div>Patios: La unidad posee dos espacios exteriores privados. Un patio interno semicubierto que funciona como pulmón de aire y luz al frente , y un segundo patio de amplias dimensiones al contrafrente. Este último está equipado con parrilla de mampostería y un sector destinado a lavadero con las conexiones correspondientes.</div><div><br></div><div>Cocher, Espacio de estacionamiento cubierto propio con acceso directo mediante portón automático corredizo de alta velocidad. La propiedad tiene una antigüedad de solo 5 años, lo que garantiza instalaciones eléctricas y sanitarias modernas.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Living-comedor integrado con pisos de porcelanato y estética minimalista.</div><div><br></div><div>Cocina de concepto abierto con barra, isla móvil y equipamiento de cocción mixto (gas y eléctrico).</div><div><br></div><div>Dos dormitorios espaciosos con placares espejados e interiores completos.</div><div><br></div><div>Baño principal completo con mampara y toilette de recepción.</div><div><br></div><div>Patio central semicubierto que aporta gran luminosidad natural.</div><div><br></div><div>Gran patio al contrafrente con parrilla propia, ideal para reuniones y aire libre.</div><div><br></div><div>Sector de lavadero independiente en patio exterior.</div><div><br></div><div>Cochera cubierta fija con portón automático corredizo.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en estado impecable, lista para habitar. Su baja antigüedad garantiza un mantenimiento mínimo y estándares constructivos actuales. Es una opción ideal para quienes buscan seguridad, espacios abiertos privados y una ubicación estratégica con rápido acceso a centros comerciales y transporte.</div><div><br></div><div><br></div><div>Para coordinar una visita o solicitar mayor información técnica, por favor contáctenos.</div><div><br></div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530