<div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Ubicación:&nbsp;</span></div><div><div><br></div><div>En pleno corazón de Belgrano, uno de los barrios más buscados de la Capital Federal, sobre la Av. Cramer al 2700, con acceso inmediato a avenidas, comercios y espacios verdes. Una ubicación que combina calidad de vida y excelente proyección de inversión.</div><div> <br class="Apple-interchange-newline"></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Este PH de 3 ambientes en planta baja sorprende desde el primer momento:</div><div><br></div><div>Metros inteligentes:&nbsp; 76,51 m² totales.</div><div><br></div><div>Reciclado a nuevo con estilo moderno y luminoso, cada detalle pensado para aprovechar la luz natural y la funcionalidad de los espacios.</div><div><br></div><div>Estado impecable, listo para mudarse sin necesidad de reformas.</div><div><br></div><div>Bajas expensas, un diferencial clave que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Ambientes:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Living comedor integrado, amplio y luminoso.</div><div><br></div><div>Cocina con terminaciones de calidad.</div><div><br></div><div>Dos (2) dormitorios cómodos y funcionales.</div><div><br></div><div>Espacios semicubiertos y descubiertos que aportan aire y expansión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Valor diferencial:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Un PH que combina lo mejor de Belgrano: ubicación ideal, diseño moderno, reciclado impecable y costos de mantenimiento bajos. Perfecto para quienes buscan un hogar con estilo o una inversión segura en un barrio que nunca pierde valor.</div><div><br></div><div>TGR GROUP S.R.L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530</div><div><br></div></div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530