<p><span style="font-size: 14px;">Presentamos una propiedad con un diseño arquitectónico de vanguardia en el área residencial más consolidada de Núñez. Este departamento tipo loft, desarrollado en doble altura, destaca por su luminosidad, optimización de superficies y una completa infraestructura de servicios. Una propuesta ideal para perfiles corporativos, profesionales o parejas que priorizan el diseño contemporáneo y el confort urbano.</span></p><div><br>MEDIDAS<br><br></div><div>La unidad presenta una distribución funcional perfectamente dividida entre el área social y el sector privado:</div><div><br>PLANTA BAJA (Área Social y Expansión):<br><br></div><div>• Living / Comedor con Cocina Integrada (1.60 x 5.18) : Espacio de concepto abierto que maximiza la entrada de luz natural.</div><div>• Toilette de Recepción (0.92 x 1.35): Funcional y revestido con materiales de primera línea.</div><div>• Balcón (3.60 x 1.66): Expansión exterior con dimensiones ideales para un sector de relax.</div><div><br>PLANTA ALTA (Sector Privado y Home Office):<br><br></div><div>• Dormitorio Principal (3.01 x 5.58) en Suite.</div><div>• Escritorio (1.56 x 2.99): Sector independiente, ideal para estudio o home office profesional.</div><div>• Baño Completo (1.48 x 1.90): Equipado con bañera y griferías de calidad.</div><div>• Puente Divisor (1.56 x 2.99): Rasgo de diseño que aporta fluidez visual y una impronta moderna única al inmueble.<br><br></div><div>&nbsp;CLIMATIZACIÓN Y VALOR AGREGADO<br><br></div><div>• Calefacción central por losa radiante. Aire acondicionado Frio calor.</div><div><br></div><div>• Cochera fija en el edificio (incluida en el valor locativo).<br><br></div><div>&nbsp;INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO (Amenities Full Services, con mucho verde, tranquilo para disfrutar del dia a dia)<br><br></div><div>El complejo ofrece servicios de categoría diseñados para la optimización del tiempo libre:</div><div>• Piscina.</div><div>• SUM (Salón de Usos Múltiples). Parrilla.</div><div>• Gimnasio.</div><div>• Servicio de Laundry.</div><div><br></div>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530