<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Lote en Venta – Fincas del Alba | Canning</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><div>Viví rodeado de naturaleza, seguridad y confort en Fincas del Alba, uno de los barrios privados con mayor crecimiento y proyección de Canning.</div><div><br></div><div>Este excelente lote de 1.300 m², ubicado en la Fracción X, ofrece una ubicación privilegiada dentro&nbsp;<span style="font-size: 14px;">del barrio.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Se trata de un lote interno, sobre una calle de baja circulación, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un entorno consolidado para desarrollar su proyecto de vida.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Gracias a sus amplias dimensiones, brinda múltiples posibilidades para construir una vivienda de categoría con amplios espacios verdes, piscina, quincho y áreas recreativas, conservando la privacidad y el confort que caracterizan a este desarrollo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características del lote</span></div><div>• Superficie total: 1.300 m². </div><div>• Lote interno. </div><div>• Excelente ubicación dentro del barrio. </div><div>• Calle de baja circulación vehicular. </div><div>• Cercano al ingreso principal y con rápido acceso al Club House y amenities. </div><div>• Rodeado de construcciones y lotes consolidados. </div><div>• Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión.</div><div><br></div><div> </div><div>Uno de sus grandes atributos es su excelente orientación:</div><div>Frente con orientación Sur / Suroeste.</div><div>Fondo con orientación Norte / Noreste, ideal para proyectar el jardín, la galería y la piscina con excelente asoleamiento durante gran parte del día, favoreciendo la iluminación natural y la eficiencia energética de la futura vivienda.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities y servicios</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Fincas del Alba ofrece un entorno pensado para disfrutar en familia, con infraestructura de calidad y excelentes espacios comunes:</div><div>• Seguridad privada las 24 horas. </div><div>• Acceso con control de ingreso. </div><div>• Club House. </div><div>• Salón de Usos Múltiples (SUM). </div><div>• Piscina. </div><div>• Canchas de Tenis</div><div>• Juegos para chicos</div><div>• Espacios verdes y recreativos. </div><div>• Amplia forestación. </div><div>• Calles pavimentadas. </div><div>• Servicios subterráneos. </div><div>• Gas natural. </div><div>• Energía eléctrica. </div><div>• Fibra óptica. </div><div>• Excelente entorno residencial. </div><div>• Escritura.</div><div><br></div><div> </div><div>Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial 58, en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning, Fincas del Alba cuenta con excelente conectividad y se encuentra próximo a:</div><div><br></div><div>• Centros comerciales y gastronómicos. </div><div>• Supermercados. </div><div>• Colegios públicos y privados. </div><div>• Centros de salud. </div><div>• Clubes deportivos. </div><div>• Otros barrios privados de categoría. </div><div>• Rápido acceso a la Autopista Ezeiza–Cañuelas y a la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div> </div><div>Su ubicación combina la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos.</div><div>Una excelente oportunidad y<span style="font-size: 14px;">a sea para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión con gran potencial de valorización, este lote representa una oportunidad única dentro de uno de los desarrollos más destacados de Canning.</span></div><div><br></div> </p>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530