Esta propiedad destaca por su diseño estratégico y versatilidad, siendo apta para una amplia gama de actividades profesionales, desde estudios jurídicos, notariales y de arquitectura, hasta consultorios de salud, centros de idiomas o estética integral.<div>Distribución del Espacio:</div><div>• Área de Recepción: Se compone de un sector de acceso principal para atención al público y una recepción privada, conectada mediante un práctico sistema de pasapapeles, ideal para optimizar el flujo de trabajo y la atención al cliente.</div><div>• Distribución y Servicios: Un hall central articula la circulación hacia el resto de las dependencias, comunicando con una cocina independiente y un baño completo, diseñado para brindar comodidad operativa.</div><div>• Áreas de Trabajo:</div><div>o Despacho Principal: Ubicado al frente, con excelente iluminación y doble distribucion de entrada de 4x4.</div><div>o Segundo Despacho&nbsp; de 2.10x 4.3</div><div>o Tercer Despacho: Situado hacia el contrafrente, accesible a través de un patio interno que garantiza privacidad y un ambiente diferenciado de 3.6 x4.6 mas un privado de 2.8x 4.</div><div>o Cuarto Despacho al contrafrente de 3.2x3.9</div><div>• Detalles y Luminosidad: La propiedad se distingue por un patio interno con cerramiento vidriado, el cual permite el ingreso de luz natural a los ambientes, aportando calidez y jerarquía visual.&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">Perfil del Inmueble: Este espacio es una solución integral para profesionales que buscan un lugar céntrico, funcional y adaptativo. La configuración de sus ambientes permite diversas disposiciones internas, facilitando la instalación de oficinas administrativas, estudios creativos o centros de atención personalizada, ofreciendo un entorno sobrio y profesional para cualquier actividad comercial.<br>Observaciones: opcion de mobiliario, mes de gracia para su correcta adecuacion</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alquielr $1.950.000.- + IVA + Servicios</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Contrato de locacion: 2 años, actualizacion cada 3 meses por IPC</span></div><div><br></div> <br><br>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530