<p>EXCELENTE MONOAMBIENTE EN PISO ALTO CON LUZ NATURAL Y VISTA DESPEJADA – MONTSERRAT </p><p>Amoblamiento virtual ilustrativo.<br>Ubicado estratégicamente sobre Santiago del Estero al 500 (entre Mexico y Venezuela), en el corazón de Montserrat. Una ubicación inmejorable a metros de Av. 9 de Julio, del Metrobús y con acceso directo a múltiples líneas de Subte (C, E y A). Ideal tanto para primer hogar como para inversión de alta rentabilidad (alquiler tradicional o temporario/universitario por su cercanía a UADE, UBA e instituciones educativas). </p><p> DETALLES DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</p><p>Superficie total: 25,27 m².<br><span style="font-size: 14px;">Disposición: Lateral en 8° piso, lo que garantiza excelente luminosidad, gran ventilación natural e independencia acústica del ruido urbano. <br>Ambiente Principal: Piso de parquet de madera maciza pulido y plastificado a nuevo. Gran ventanal con persiana de enrollar y baranda metálica de protección con vista abierta a la ciudad. <br>Placar empotrado de pared a pared (3 hojas dobles) con baulera superior. <br>Distribución muy versátil que permite sectorizar cómodamente el área de descanso del comedor. <br>Cocina / Kitchenette: Semi-integrada/independiente con piso de granito/mosaico. Ventana propia con ventilación directa. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada, artefato de cocina a gas de 4 hornallas con horno y calefón individual.<br>&nbsp;Baño Completo: De dimensiones holgadas. Vanitory moderno lacado en blanco con espejo e iluminación, sanitarios completos y bañera. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Estado general: Impecable, pintado a nuevo y listo para habitar o alquilar sin necesidad de refacciones. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Edificio de construcción tradicional sólida y muy bien conservado. Hall de entrada elegante y ascensor mantenido. <br>Bajos costos de mantenimiento y expensas. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:A 100 m de Av. Belgrano. A 200 m de Av. 9 de Julio (Metrobús). Cercano a Estaciones de Subte: Línea C (Independencia/Moreno), Línea E (Belgrano/Independencia) y Línea A (Lima/Piedras). Próximo al circuito gastronómico/cultural de San Telmo, Microcentro y Puerto Madero. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!</span></p>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530