<div><span style="font-size: 18px;">Venta Departamento de 2 ambientes ubicado en Mariano Moreno 5378, Piso 2, en Caseros.<br></span>- 2° Piso&nbsp;<br>- 2 Ambientes&nbsp;<br>- $100.000.- Expensas&nbsp;<br>- Nuevo, de 3 años de antiguedad.&nbsp;<br><br>*Imagenes Ilustrativas con Amoblamiento Virtual.<br><br>Medidas: Dormitorio: 3,00 x 3,40 m<div><br></div><div>Baño: 2,10 x 1,50 m</div><div><br></div><div>Espacio de Cocinar: 3,81 x 1,20 m</div><div><br></div><div>Living/Comedor: 4,01 x 5,26 m (tomando el sector principal integrado)</div><div><br></div><div>Balcón: 2,60 x 1,00 m</div><div><br></div><br>Esta desarrollado en un edificio pequeño de solo 9 unidades distribuidas en dos cuerpos. Al encontrarse en el segundo cuerpo, la unidad ofrece gran privacidad y cero ruidos de la calle. <br>Cuenta con una superficie cubierta de 39 m2, y una superficie de balcon de 3 metros cuadrados, sumando un total construido de 41 metros cuadrados. <br><br>El acceso es por escalera en el segundo piso. Posee un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacenas y artefactos, con salida a un balcón. <br>El dormitorio cuenta con placard empotrado de puertas corredizas espejadas. El baño es completo y está revestido con materiales símil mármol. <br>Como gran diferencial, la propiedad dispone de una amplia terraza propia con parrilla de uso comun. <br>Su ubicación es excelente, situada a 6 cuadras del centro comercial de Caseros, a 8 cuadras de la estación Caseros del Ferrocarril San Martín, a 5 minutos de la Avenida General Paz y próxima a múltiples líneas de colectivos. Las expensas son de $100.000 pesos.<br><br></div><div>IMPORTANTE: Al departamento se accede por segundo piso por escalera, al contrafrente lo que genera cero ruidos de la calle y mucha privacidad. Realmente el departamento IDEAL. <br>Hiper luminoso. </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">EDIFICIO: Se trata de un edificio pequeño de solo 9 unidades funcionales distribuidas en 2 cuerpos de 2 pisos.<br></span><br>En los espacios interiores se observa una sólida distribución de ambientes con paredes terminadas en yeso o revoque fino pintado de blanco, lo que maximiza la luminosidad natural que ingresa por sus aberturas. Los pisos generales son de cerámica de tonos neutros y de fácil mantenimiento. Las aberturas exteriores son de aluminio blanco con ventanales corredizos, permitiendo una óptima aislación y una conexión fluida hacia el balcón. El dormitorio cuenta con un placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas y frentes espejados que amplían visualmente el espacio. El baño se destaca por un revestimiento integral en cerámicos símil mármol de tonos claros en paredes y pisos, sanitarios modernos, bacha de apoyo sobre mesada y detalles de grifería monocomando. En la cocina, el amueblamiento se compone de bajo mesada y alacenas en melamina blanca con mesada de granito gris y bacha de acero inoxidable. Finalmente, la terraza propia incorpora una estructura firme con pisos cementicios aptos para alto tránsito exterior y una parrilla de mampostería revocada con tiraje propio, ideal para el alto transito comun de este espacio.</div><div><br></div><div>Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.</div><div><span style="font-size: 14px;">Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas adelante por los Corredores Inmobiliarios matriculados:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cristian Guirin CPI 6042. Diego Lo Nigro CPI 7530 - CSM 2708.</span></div> <br><br>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530